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  • 土地储备什么意思

    2025-01-10 14:16:15

    土地储备是指政府和公共机构依照法定程序，在批准权限范围内，通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地，进行储存或前期开发整理，以备适时供应市场，实现公共政策目标、抑制投机、平稳地价的行为。土地储备项目通常涉及政府或企业购置土地并进行规划设计，为未来规划的发展项目（如城市建设、基础设施建设、工

  • 代征地费用包含哪些

    2025-01-13 04:56:47

    代征地费用通常包括以下几项：土地补偿费：用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的一种经济补偿。青苗补偿费：用地单位对被征收土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。附着物补偿费：用地单位对被征收土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁

  • 土地兼并是什么意思

    2025-01-09 11:45:13

    土地兼并是指在一定社会和经济条件下，土地逐渐集中在少数人手中的过程。这通常涉及通过经济手段或暴力方式使土地从多数人转移到少数人手中，导致社会财富和权力的不平等分配。在封建社会中，土地兼并是一个常见现象，它往往导致农民失去土地，成为佃农或无地农民，从而加剧社会贫富分化并可能引发社会不稳定。土地兼并的原

  • 大国土证是什么

    2025-01-11 22:32:17

    大国土证是指 国有土地使用证。它是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。在房地产开发销售前，开发商通过招拍或划拨方式取得国有土地使用权证，即大土地证。大土地证主要载明土地使用者名称、土地坐落、土地使用权面积、用途、使用年限和范围等内容。房屋销售完毕后，开发商应将大土地证分割

  • 私自买卖土地哪里投诉

    2025-01-17 06:11:23

    私自买卖土地属于违法行为，可以通过以下途径进行举报：向当地的乡镇土地管理所举报，也可以向县国土局举报。这是最直接且基层的举报途径。拨打当地的12336国土资源违法举报电话。这是专门用于接受土地违法举报的热线，工作人员会记录并转达相关信息，进行后续处理。登录当地国土资源管理部门的官方网站，在网站上找到

  • 怎么变土地性质

    2025-01-06 16:42:14

    土地性质变更是一个涉及多个步骤和部门的复杂过程，以下是一个详细的指南：提出申请土地使用权人应向国土管理部门提出书面申请，并提供相应的材料。申请人需要向当地规划部门提出变更申请，并经过当地规划管理委员会的批准。材料审核与受理国土管理部门收到申请后，会审核申请人提交的材料是否齐全。工作人员会实地勘测，判

  • 什么样的土地不能确权

    2025-01-10 21:13:45

    尚处于纠纷状态的土地：土地确权需要明确土地权益归属，纠纷未解决的土地一般不能确权。已退耕还林、退耕还草并取得林权证和草地证的耕地：这些土地已经转为林地或草地，并取得了相应的证件，因此不纳入此次农村土地确权范围。农户没有与发包方签订土地承包协议私自开垦的荒地和未利用地：这类土地在没有签订承包协议的情况

  • 购地税种有哪些

    2025-01-13 07:26:16

    购买土地需要缴纳的税种主要包括以下几种：土地增值税：针对土地使用权转让行为征收，根据土地增值额计算税额。契税：在土地、房屋等不动产买卖、赠与或交换时，由产权承受人缴纳，税率因地区和政策差异而有所不同。城镇土地使用税：对在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人征收，根据土地面积和所在地区

  • 土地如何出让

    2024-12-27 17:23:47

    土地出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。以下是土地出让的主要方式：在指定时间和地点，通过公开竞价的方式，由出价最高的竞买人获得土地使用权。适用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅等

  • 学校属于什么用地

    2025-01-09 16:41:19

    学校属于教育用地，这是根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，教育、科技、文化、卫生、体育用地的土地使用权出让最高年限为50年。学校土地通常包括教学、科研、体育和学生生活等用途。公办学校的土地一般由当地政府无偿划拨使用，而民办学校的土地虽然也属于教育用地，但可能需要支付一定

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