首页 > 土地 >

  • 怎么变土地性质

    2025-01-06 16:42:14

    土地性质变更是一个涉及多个步骤和部门的复杂过程，以下是一个详细的指南：提出申请土地使用权人应向国土管理部门提出书面申请，并提供相应的材料。申请人需要向当地规划部门提出变更申请，并经过当地规划管理委员会的批准。材料审核与受理国土管理部门收到申请后，会审核申请人提交的材料是否齐全。工作人员会实地勘测，判

  • 什么样的土地不能确权

    2025-01-10 21:13:45

    尚处于纠纷状态的土地：土地确权需要明确土地权益归属，纠纷未解决的土地一般不能确权。已退耕还林、退耕还草并取得林权证和草地证的耕地：这些土地已经转为林地或草地，并取得了相应的证件，因此不纳入此次农村土地确权范围。农户没有与发包方签订土地承包协议私自开垦的荒地和未利用地：这类土地在没有签订承包协议的情况

  • 购地税种有哪些

    2025-01-13 07:26:16

    购买土地需要缴纳的税种主要包括以下几种：土地增值税：针对土地使用权转让行为征收，根据土地增值额计算税额。契税：在土地、房屋等不动产买卖、赠与或交换时，由产权承受人缴纳，税率因地区和政策差异而有所不同。城镇土地使用税：对在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人征收，根据土地面积和所在地区

  • 土地如何出让

    2024-12-27 17:23:47

    土地出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。以下是土地出让的主要方式：在指定时间和地点，通过公开竞价的方式，由出价最高的竞买人获得土地使用权。适用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅等

  • 学校属于什么用地

    2025-01-09 16:41:19

    学校属于教育用地，这是根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，教育、科技、文化、卫生、体育用地的土地使用权出让最高年限为50年。学校土地通常包括教学、科研、体育和学生生活等用途。公办学校的土地一般由当地政府无偿划拨使用，而民办学校的土地虽然也属于教育用地，但可能需要支付一定

  • 土地社保金是什么

    2025-01-12 00:39:46

    土地社保金是指 失地农民的社会保险资金，用于保障失地农民的基本生活和养老等社会保障需求。该资金主要来源于以下几个方面：安置补助费：政府为失地农民提供的用于重新安置的资金。集体获得的土地补偿费：因土地被征收而获得的土地补偿费用。土地出让金：政府通过土地出让获得的收入，部分用于失地农民的社会保障。失地农

  • 土地拍卖持续多久

    2025-01-17 17:34:45

    土地拍卖的时间安排如下：公告时间土地使用权拍卖出让在公开拍卖前 30天发出拍卖公告。法院对被执行人的不动产进行拍卖时，应当在拍卖 十五日前公告。拍卖时间拍卖活动应在公告约定的时间、地点并按程序进行。结果公布时间招标拍卖挂牌活动结束后10个工作日内，出让人应当将结果通过中国土地市场网及土地有形市场等指

  • 土地使用怎么收费

    2025-01-06 17:17:33

    土地使用费的收费标准主要依据《中华人民共和国土地管理法》和相关政策文件，具体标准如下：土地使用费收费标准：每平米140元。费用构成：土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。费用调整：土地使用费自核定之日起五年内不变；五年期满后，根据实际情况，重新核定。新增建设

  • 统建房

    2025-01-11 07:01:15

    统建房，通常是指政府统一规划、建设的住房，其手续和流程可能因地区和具体情况而有所不同。以下是一般性的统建房手续：申请与公示向集体经济组织提出申请。村集体经济组织对申请建房户进行张榜公示，通常为15个工作日以上。初审与审批国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等

  • 如何认定失地农

    2024-12-29 14:35:46

    失地农民的认定主要基于以下条件和标准：失地农民的首要条件是政府征收了其承包地，导致其失去部分或全部土地。具体而言，失地农民可以是失去部分土地，也可以是失去全部土地。在一些情况下，如果农业户口的家庭人均耕种面积少于0.3亩，也可以认定为失地农

最新文章

什么是混凝土强度