物业是以什么为收费

物业费的收费方式主要分为两种：政府指导价物业服务收费根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。政府指导价由有定价权限的人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动