首页 > 物业管理 >

  • 为什么拆迁房不好

    2025-01-08 11:05:15

    拆迁房存在多个问题，以下是主要原因：地理位置与配套设施的缺失拆迁房通常位于城市边缘区域，远离市中心，缺乏成熟的商业圈和便捷的交通网络。这使得居住者面临生活不便，如购物、就医、孩子上学等日常需求变得异常艰难，增加了生活成本和时间。建筑隐患与物业管理混乱由于拆迁房不是以盈利为目的，部分开发商可能在建筑质

  • 物管费包括什么内容

    2025-01-11 06:12:15

    物管费，也称为物业服务费，根据国家发改委和建设部发布的《物业服务收费管理办法》，一般应包含以下内容：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。物业管理区域清洁卫生费用。物业管理区域绿化养护费用。物业管理区域秩序维护费用。办公费用。物业管理企业

  • 物业有什么特点

    2025-01-11 07:17:15

    物业的特点可以从自然属性、社会属性以及具体的管理和运营等方面进行总结：自然属性固定性：物业如土地和建筑物具有不可移动性或位置的确定性。耐久性：物业具有较长的使用寿命。多样性：物业在构造、外观和功能等方面表现出多样性。社会属性经济属性：物业作为一种商品，其生产、经营、交换、分配和消费都符合市场经济的客

  • 物业的用途是什么

    2025-01-12 02:31:45

    物业的作用主要体现在以下几个方面：维护公共设施物业负责小区内公共设施如电梯、照明、绿化等的维护，确保这些设施能够正常运作，为居民提供便利的生活环境。安全保障物业管理包括安保人员的巡逻和监控设备的安装，旨在减少治安事件的发生，保障居民的生命财产安全。组织社区活动物业公司会定期组织社区活动，如节日庆祝、

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