首页 > 期房 >

  • 卖期房需要注意什么

    2025-01-09 13:26:17

    卖期房需要注意以下几点：核实开发商资质和证书仔细检查开发商是否具备合法的销售资格，包括五证（国有土地使用证、工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证和预售许可证）。审查开发商的营业执照，确认其合法性和信誉度。对开发商进行资质认证，确保其具备相应的开发能力和经验。明确合同条款要求开发商将

  • 自住房

    2025-01-17 13:58:45

    自住房的交房时间主要 取决于房屋类型及合同约定。以下是不同类型房屋的交房时间：现房现房是已经建设完工并可以直接入住的房子。购买现房一般只需要一个月左右的时间就可以交房。期房期房是尚未建设完工，但开发商已经拿到预售证并达到预售条件出售的房子。购买期房一般需要等待一年左右才能交房，有些甚至需要等待两年左

  • 期房多久需要交首付

    2025-01-17 20:07:45

    购买期房的首付一般自认购后 7天内交。具体而言，预购人需要在签订认购协议后的七天内交付首付，并且在双方达成一致后签订书面合同。如果预购人需要转让预购商品房，必须书面通知房地产开发企业，并在双方达成一致后签订书面合同，在合同签订后的十五日内，双方应依照规定到原登记机关申请变更预售登记。此外，购买期房时

  • 全款买房多久拿钥匙

    2025-01-17 20:24:15

    全款买房拿钥匙的时间主要取决于以下几种情况：现房交易如果是一次性付款，交清了钱就可以拿到钥匙。如果涉及到贷款，则需要银行发放贷款后才能拿钥匙。期房交易需要等待房屋竣工验收才能拿到钥匙。具体流程现房交易中，购房者在交完房款并办理完相关手续后，通常可以立即拿到钥匙。办理手续的时间主要取决于房产证、土地证

  • 期房到手多久可以更名

    2025-01-17 23:57:16

    期房到手后多久可以更名，主要 取决于具体情况，包括是否已经进行商品合同备案、是否采用按揭贷款、以及是否已经取得房产证等因素。以下是详细说明：未交房时更名如果期房还未交房，购房者可以直接到开发商处更改合同名字。但需要注意的是，如果房屋已经备案和网签，则通常无法更名，只能等到房产证下来后办理二手房过户。

  • 购买的房子可以住多久

    2025-01-18 06:49:46

    买了房子后多久能住，主要 取决于多种因素，包括房屋类型、装修情况、通风条件以及是否有有害物质超标等。以下是一些具体的建议：期房与现房期房：从交完首付到交房入住，一般需要等待一年左右的时间。具体时间取决于楼盘的施工进度和政府的竣工验收审批流程。现房：在交完首付后即可入住，但若需要进行装修，则装修完成后

  • 期房为什么网签

    2025-01-08 10:18:50

    期房进行网签的主要原因包括：控制开发商如实申报销售情况：通过网上签约，可以确保开发商按照实际情况申报销售情况，避免弄虚作假，从而保护购房者的利益。防止一房二卖或多卖：网签能够有效防止房地产开发商将同一套房屋卖给多个购房者，从而更好地保护购房者的合法权益。提高交易透明度：网签使得房地产交易过程更加透明

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