首页 > 抵押权 >

  • 为什么抵押财产可以转让

    2025-01-08 14:12:45

    抵押财产可以转让的原因主要基于以下几点：法律规定根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押权的追及效力抵押权具有追及效力，即使抵押财产的所有权发生转移，抵押权人仍然可以行使抵押权。这意味着，即使

  • 什么是主债权

    2025-01-09 18:56:20

    主债权是指 抵押权所担保的原本债权，它是指依当事人之间的主合同产生的、不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。主债权是抵押权的核心，抵押权的存在和行使都是为了保障主债权的实现。在抵押担保中，主债权通常包括以下要素：原本债权：这是指主合同中最基本的、原始的债权关系，不涉及任何额外的费用或

  • 什么叫抵押领证时间

    2025-01-10 16:16:16

    抵押领证时间是指 办理房屋抵押登记手续的具体时间点，即抵押权正式生效的日期。根据我国相关法律规定，房屋抵押必须依法进行抵押登记，且抵押权自登记完成之日起生效。具体流程和时间如下：房产证的办证日期 ：指房屋所有权证书的签发日期，与抵押领证时间不同。抵押登记时间：办理房屋抵押登记手续的时间点，自完成登记

  • 什么是浮动抵押结晶

    2025-01-11 15:53:15

    浮动抵押结晶是指 在浮动抵押中，抵押财产的范围和确定时刻。浮动抵押是一种特别的抵押形式，其中抵押人将其现在和将来的动产（如生产设备、原材料、半成品、产品等）作为抵押，但在抵押期间仍保留对这些财产的占有、经营管理和自由处分的权利。这种抵押形式允许抵押人在正常经营过程中自由使用抵押财产，直到债务人不履行

  • 怎么签抵押协议

    2025-01-06 18:44:06

    签订抵押协议需要遵循以下步骤和注意事项：提交申请提交个人贷款申请书。评估抵押物对抵押房产进行评估。贷款审查根据评估价格，对借款人提供的信息进行贷款审查。签订合同审核通过后，到律师事务所签订贷款合同，并办理房地产权证的抵押手续。签订书面抵押合同，各当事人在合同上签字、盖章、按指印。合同内容抵押合同应当

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