首页 > 房产 >

  • 分割房产如何交税

    2024-12-30 21:04:17

    在分割房产时，根据不同的法律法规和具体情况，涉及的税费可能有所不同。以下是一些可能涉及的税费及其相关规定：通常情况下，夫妻离婚分割房产不需要缴纳契税。如果房产分割后归一方所有，并且该方需要将房产过户给另一方，过户时一般也不需要缴纳契税。如果

  • 什么是以房养老

    2025-01-09 17:41:20

    以房养老，也称为 住房反向抵押贷款或 倒按揭，是一种 利用老年人拥有的房产资源，通过金融或非金融机制实现房产价值流动的养老方式。具体操作方式包括：将房产抵押给保险公司或其他机构，以换取定期的现金支付或其他形式的支持，如老年公寓服务等。将房产所有权转移给金融机构，以此作为担保获得贷款，用于个人生活及其

  • 什么是房更名

    2025-01-11 13:47:45

    房产更名是指 将房屋所有权证上的登记人（即产权人）进行变更的过程，而不涉及房屋所有权的转移。这种变更通常发生在以下几种情况：购买新房未备案时：购房者在已经签订了购房合同但尚未进行合同备案的阶段，将房子转手给第三人，需要和开发商重新签订购房合同来完成房产更名的流程。信息变更：例如，业主如果在公安局更改

  • 买房子为什么交税

    2025-01-08 15:22:49

    买房子需要交税的原因主要有以下几点：打击炒房：通过征收房产税，可以增加持有房产的成本，从而抑制投机炒房行为，使房子回归居住属性，让真正需要住房的人更容易买到房。社会公平：对拥有多套房产的人征收更高的税费，可以用于改善城市环境、发展教育医疗和提高社会福利，从而缩小贫富差距，促进社会公平。财政收入：购买

  • 房产垫资要多久

    2025-01-18 03:43:20

    房产垫资的时间主要取决于具体的垫资流程和各个环节的效率。以下是一个详细的房产垫资时间线：确定购房款和垫资额评估房价，确定垫资款最高可垫评估价的7成。提交材料审核提供征信、营业执照、经营流水、房产材料等，审核时间为1天。出账放款垫资垫资成本标单万8/天，月息2.4%，出账放款垫资时间为1天。产证过户，

  • 什么房产自持

    2025-01-10 13:00:45

    自持房产是指 开发商在取得土地使用权时，政府明确规定该土地用途为租赁住房，并由开发商自己持有并用于租赁的房产。这类房产有以下特点：土地性质：自持房产的土地性质为租赁住房，不可通过买卖转让房屋产权，也不得变更用途。出租限制：自持房产对外出租的时间一般在10年以内，属于只租不售的类型。政府监管：自持房产

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