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  • 怎么转包才合法

    2025-01-06 16:44:24

    合法转包需要满足以下条件：原合同允许转包：转包行为需要在原合同中明确规定，并且需要经过被转包人同意。转包不得影响工程质量：转包人应当保证工程的质量、安全和进度，被转包人应当严格按照转包人要求完成工作。转包不得损害建设工程的利益：转包人应当保证工程的合法权益，不得损害建设工程的利益。转包不得违反法律、

  • 哪些专业允许专业分包

    2025-01-13 02:48:15

    在建筑工程中，允许进行专业分包的项目主要包括以下几类：行业垄断项目：例如消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧等。特殊专业项目：如手术室、金库、特殊设备等。专业性较强的项目：包括网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等。土建工程：包括基础、主体结构等的施工，可以根据项目复杂程度进行分包。

  • 什么工程转包

    2025-01-11 01:03:20

    工程转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。具体来说，工程转包可以包括以下几种情形：全部工程转包：承包单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工。部分工程转包：承包单位将其承包的全部工程肢解后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施

  • 楼房质保多久

    2025-01-17 13:26:15

    楼房的质保期限根据不同的部分和条件有所不同，具体如下：地基基础工程和主体结构工程在正常使用条件下，地基基础工程和主体结构工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。供热与供冷系统保修期为2个采暖期或供冷期。电气管线、给排水管道、设备

  • 标底包括哪些

    2025-01-12 20:32:15

    标底通常包括以下内容：招标工程综合说明：包括工程名称、建筑面积、设计概算或修正概算总金额、施工质量要求、定额工期、计划工期天数、计划开竣工日期等。招标工程一览表：列出单项工程名称、建筑面积、结构类型、建筑物层数、檐高、室外管线工程及庭院绿化工程等。标底价格：包含招标工程总造价、单方造价、主要材料（如

  • 工程类规范有哪些

    2025-01-13 09:33:45

    工程类规范种类繁多，涵盖了从城乡规划、工程勘察测量到建筑结构设计、施工质量验收等多个方面。以下是一些主要的工程类规范：城乡规划规范工程勘察测量规范城镇道路桥梁设计规范城镇道路桥梁施工规范城镇给水排水工程规范建筑给水排水工程规范城镇燃气与供热工程规范城镇市容环境卫生工程规范建筑设计规范建筑地基基础规范

  • 什么是工程委托

    2025-01-10 08:28:45

    工程委托是指建设单位为了确保工程项目的顺利进行和质量控制，委托具备相应资质的专业机构来进行工程管理。工程委托通常包括以下几种类型：建设监理委托：在工程招投标阶段进行，由监理单位对施工过程进行监督，确保工程按照设计要求、合同规定和相关法规进行。质量监督委托：在施工许可证办理前进行，由专业质量监督机构对

  • 结算不能超概算多少

    2025-01-18 22:33:46

    工程结算不能超过概算的 10%。具体来说，如果工程概算为100万元，那么工程决算额不得超过110万元。这一规定适用于政府投资项目，并且如果超过10%，项目单位需要向投资主管部门或其他相关部门报告，并可能需要重新报送可行性研究报告。需要注意的是，承包人在主张工程款时，依据的是《民法典》第七百九十九条，

  • 工程价款结算指什么

    2025-01-11 21:48:47

    工程价款结算是指 承包商在工程实施过程中，依据承包合同中关于付款条款的规定和已完成的工程量，并按照规定程序向建设单位（业主）收取工程价款的一项经济活动。这个过程包括预付款、保留金和工程进度款的支付，通常以施工企业提出的统计进度月报表为依据，并由监理工程师确认及业主主管部门认可，作为工程进度款支付的依

  • 水工监督包括哪些内容

    2025-01-13 04:32:48

    水利工程质量监督的主要内容包括以下几个方面：核查项目法人和相关单位的资质或资格核查项目法人、勘察、设计、施工、监理、质量检测等单位和人员的资质或资格，确保其具备从事相关工作的法定资格。检查履行法律、法规、规章规定的质量责任情况检查项目法人、勘察、设计、施工、监理、质量检测、监测等单位是否履行了法律、

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