楼房质保多久

楼房的质保期限根据不同的部分和条件有所不同，具体如下：

地基基础工程和主体结构工程

在正常使用条件下，地基基础工程和主体结构工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏

保修期为5年。

供热与供冷系统

保修期为2个采暖期或供冷期。

电气管线、给排水管道、设备安装

保修期为2年。

装修工程

保修期为2年。

此外，有些项目如地基基础和主体结构工程，其保修期限是终身的，具体保修期限由建设单位和施工单位在《工程质量保修书》中约定。

建议在购房合同中详细查看关于保修期的条款，以确保自身权益得到充分保障。