首页 > 业主 >

  • 装修双包什么意思

    2025-01-25 01:15:46

    装修双包，也称为 包工包料，是指 装潢公司负责全部施工和材料采购的一种装修模式。在双包模式下，业主与装潢公司签订一份合同，装潢公司负责完成所有的施工工作以及材料的采购，业主则负责支付费用和最终的验收。双包模式的优势在于：省心省力：业主无需亲自参与装修过程，节省了时间和精力。确保质量：装潢公司通常有专

  • 物管是做些什么

    2025-01-10 10:37:46

    物业管理主要负责以下几个方面的工作：房屋及设备的维护与修缮确保房屋及其设备设施处于良好状态，及时进行维修和保养，延长使用寿命。绿化管理负责小区内的园林绿化工作，包括植物的种植、浇水、施肥等，营造优美的生活环境。卫生管理保持小区内的环境卫生，包括公共区域的清洁和垃圾清运，为业主提供整洁的生活空间。安全

  • 无锡惠山区一镇政府改造商业广场，改造费拟用停车场30年收益偿还引争议

    2025-04-03 10:22:00

    近日，吴先生（化姓）拨打现代快报96060热线，反映无锡惠山区洛社镇政府改造天奇城商业广场，改造费拟用此处停车场30年的收益来“抵扣”。对此，部分居民认为不合理，因为停车场的收益归全体业主所有，而改造并没有征询全体业主的意见。商业广场改造费用引发争议“天奇城商业广场于2008年交付使用至今，由于前期

  • 日租房需要办什么手续

    2025-01-10 15:32:15

    开设日租房需要办理以下手续：房产证原件及复印件：证明房屋所有权。业主身份证原件及复印件：证明业主身份。业主1寸照片若干：用于办理相关证件。申请办理税务登记证：根据租赁收入申报并缴纳相应的税费。行业代码证：某些情况下可能需要。工商营业执照：如果日租房属于商业经营活动，房东需要向当地工商行政管理部门申请

  • 哈尔滨市香坊区永泰城小区业主：“单元门大敞四开，车辆随意出入地库”

    2025-04-17 11:02:00

    “物业费价格不低，却连基本的封闭式管理都做不到。”日前，哈市香坊区永泰城小区刘先生等多位业主向生活报帮办记者反映，该小区的物业服务存在很多问题：单元门损坏，物业不维修；没有车位的业主也可以把车开进地下车库……近日，记者对此事进行了走访。记者走访：单元门锁不上 多台车停在地库过道11日，记者在永泰城小

  • 什么是场地业主

    2025-01-11 08:14:15

    场地业主是指 物业的所有权人。这一定义涵盖了以下几方面：所有权人：业主可以是自然人、法人或其他组织，包括本国公民或组织，以及外国公民或组织。他们拥有物业的使用权和所有权，但通常不包括土地的所有权。区分所有权：在区分所有权制度下，业主是指依法登记取得建筑物专有部分所有权的人。这意味着业主对其所购买的房

  • 凶宅如何约定

    2024-12-28 11:58:34

    在购买房产时，特别是涉及到所谓的“凶宅”，即发生过非正常死亡事件的住宅，购房者应当谨慎行事。由于法律上没有对“凶宅”的明确定义，购房合同中一般不会直接披露这类信息。但是，为了降低风险，购房者可以在合同中明确约定业主有义务披露与房产相关的所有

  • 物业是以什么为收费

    2025-01-11 16:12:15

    物业费的收费方式主要分为两种：政府指导价物业服务收费根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。政府指导价由有定价权限的人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动

  • 不交物管费如何通电

    2024-12-28 16:51:56

    根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果业主逾期不支付物业费，物业服务人可以通过催告缴纳、提起诉讼或申请仲裁等方式处理，但不得通过断水断电等方式催缴物业费。如果物业公司因业主未交物业费而

  • 物业的用途是什么

    2025-01-12 02:31:45

    物业的作用主要体现在以下几个方面：维护公共设施物业负责小区内公共设施如电梯、照明、绿化等的维护，确保这些设施能够正常运作，为居民提供便利的生活环境。安全保障物业管理包括安保人员的巡逻和监控设备的安装，旨在减少治安事件的发生，保障居民的生命财产安全。组织社区活动物业公司会定期组织社区活动，如节日庆祝、

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