买房多久卖不被收费

根据相关政策和规定，以下是一些关于房屋买卖税务情况的总结：

房产证满2年

普通住宅产权满两年免征增值税。

房产证满5年

普通住宅产权满五年且是唯一住房的，免征个人所得税。

非普通住宅无论是否满五年，都需要按照销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

特殊情况下

如果房屋满足IRS的Section 121 Tax Exemptions规定，即房屋在出售前5年内至少居住了2年，并且增值部分在一定金额内（单身人士为$250,000，两夫妻联名报税为$500,000），则可以免征部分或全部资本利得税。

建议

对于普通住宅：如果计划在未来2年内出售房屋，建议关注是否有新的税收政策影响，因为不同时间点的政策可能会有所不同。

对于唯一住房且满五年：可以充分利用这一政策，减少出售房屋时需要缴纳的税费。

对于非普通住宅或不满五年的住宅：需要仔细计算和评估出售时的税费成本，以制定合理的出售策略。

建议在具体操作前，咨询专业的房地产经纪人或税务顾问，以确保符合最新的税收政策和规定。