房屋委托具有哪些权益
- 100次浏览 发布时间：2025-01-13 05:16:17
房屋委托可以赋予委托人一系列权益，这些权益主要涉及房屋的管理、处置以及与第三方的法律事务处理。以下是房屋委托可能包含的权益：
代理权
代理人依据委托权，以被代理人的名义与第三人实施民事法律关系，后果由被代理人承担。
全权处理权
公证过的委托书有效，受托人有权在委托范围内全权处理房产问题，例如卖房子。
选择权
委托人有权自主选择有资格的房地产中介服务机构作为受托人或居间人。
查验权
委托人有权查验受托人或居间人的相关资质证书，如营业执照、资质证书等。
缔约权
委托人有权要求和中介服务机构按照相关的示范、推荐文本缔约，并有权拒绝签订中介服务机构自行拟定或单方提供的格式合同。
解除权
委托人有随时解除委托合同的权利。
知情权
委托人有权利了解房屋拆迁补偿政策，并对补偿安置过程进行监督。
异议权
对房屋丈量、评估有异议时，委托人有权重新申请丈量、复核。
裁决权
在协商补偿安置过程中，如发生纠纷无法达成协议，委托人有权申请裁决。
诉讼权
对裁决不服时，委托人有权提起行政诉讼。
暂缓执行权
认为强制拆迁将使自己的合法权益遭受无法弥补的损失时，委托人有权申请执行部门暂缓强制拆迁。
赔偿权
如果因受托人的原因造成委托人的重大损失，委托人有权提出赔偿要求。
费用承担权
委托人有权要求受托人按照委托书中的约定承担相应的费用。
继承权
委托行为不是放弃财产继承行为，委托人在委托期间仍然保留对房产的继承权。
监督权
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