首页 > 常识 >

中介怎么收钥匙

  • 100次浏览     发布时间:2025-01-06 18:06:53    

中介收钥匙的方法可以归纳为以下几点:

直接法

直接与业主介绍留钥匙的好处,例如承诺帮助业主搞好室内卫生,给客户留下良好的印象,突出房屋优势。

强调专业与安全感

展现中介的专业性,让业主对钥匙管理的安全性充满信心。例如,强调公司对钥匙有严格的管理制度,每次看房都有记录,全程陪同客户参观,确保房屋安全。

便利性与省时

强调中介代替业主看房可以节省大量时间和精力,特别是对于工作忙碌的业主来说,这一点非常有吸引力。

利用情感与便利

如果房子目前空着且业主离得较远,可以强调留下钥匙看房会很方便,减少业主每次都要从远处赶来的麻烦。

赞美与激励

赞美业主的房子,并介绍公司的品牌和服务,让业主感受到中介的诚意和专业性,从而更愿意交出钥匙。

明确管理与责任

向业主说明公司对钥匙的严格管理制度,确保钥匙的安全和正确使用。例如,钥匙箱的钥匙由助理保管,经纪人没有权利自行拿钥匙,并且每晚下班前都要检查钥匙数量。

直接要求与利益诱使

直接要求业主放钥匙,或者在业主不太愿意时,可以用打扫卫生、作广告等利益诱使业主交出钥匙。

核实与确认

收到钥匙时,先核实业主身份,确认钥匙数量,填写收钥匙确认单,双方签字。注意检查钥匙是否完好,如有问题及时沟通。

物品清单与确认

钥匙托管给中介后,房东和中介一起去房子里清点家具家电等设施,包括水电燃气的数字,并在钥匙协议书里详细记录,双方签字确认。

通过以上方法,中介可以有效地收钥匙,并确保钥匙的安全管理和合理利用。建议中介在实际操作中,根据具体情况灵活运用这些方法,以提高收钥匙的成功率和效率。

相关文章

  • 哈尔滨市香坊区永泰城小区业主:“单元门大敞四开,车辆随意出入地库”

    “物业费价格不低,却连基本的封闭式管理都做不到。”日前,哈市香坊区永泰城小区刘先生等多位业主向生活报帮办记者反映,该小区的物业服务存在很多问题:单元门损坏,物业不维修;没有车位的业主也可以把车开进地下车库……近日,记者对此事进行了走访。记者走访:单元门锁不上 多台车停在地库过道11日,记者在永泰城小

    2025-04-17 11:02:00
  • 无锡惠山区一镇政府改造商业广场,改造费拟用停车场30年收益偿还引争议

    近日,吴先生(化姓)拨打现代快报96060热线,反映无锡惠山区洛社镇政府改造天奇城商业广场,改造费拟用此处停车场30年的收益来“抵扣”。对此,部分居民认为不合理,因为停车场的收益归全体业主所有,而改造并没有征询全体业主的意见。商业广场改造费用引发争议“天奇城商业广场于2008年交付使用至今,由于前期

    2025-04-03 10:22:00
  • 深圳哪里有配钥匙

    在深圳,有多家专业配钥匙的公司和服务点,以下是部分推荐:刘氏专业开锁换锁 地址:深圳罗湖区电话:138-2368-3110深圳123开锁配汽车钥匙 服务范围:专业匹配汽车钥匙、汽车开锁、开汽车锁等,覆盖深圳各区县电话:福田区:183-2078-2075名凯汽车钥匙4S店 服务范围:各区域均有分店,专

    2025-01-26 23:58:16
  • 装修双包什么意思

    装修双包,也称为 包工包料,是指 装潢公司负责全部施工和材料采购的一种装修模式。在双包模式下,业主与装潢公司签订一份合同,装潢公司负责完成所有的施工工作以及材料的采购,业主则负责支付费用和最终的验收。双包模式的优势在于:省心省力:业主无需亲自参与装修过程,节省了时间和精力。确保质量:装潢公司通常有专

    2025-01-25 01:15:46
  • 什么中介公司赚钱

    房地产中介:房地产市场活跃,涉及大额资金交易,因此房地产中介通常能够获得较高的佣金。金融中介:包括证券、保险和投资等领域,提供专业建议和交易服务,从中获取佣金。留学中介:提供教育咨询和申请服务,通常收取高额费用。人力资源中介:企业招聘和求职者求职的需求量大,从中收取服务费。教育培训中介:为学校、培训

    2025-01-24 14:32:17