房屋赠予需要什么手续

房屋赠予需要以下手续：

签署确认书

房产所有人和受赠人一同到房管局签字确认书，并携带相关文件，包括合法赠予的公证书、接受赠予的公证书、物业产权证和买卖合同。

房产评估

确认书签字后，房管局会派专业的房产评估师对房屋进行测量，并进行评估。评估内容通常包括基准地价、标定地价、房屋重置价格、底价和补地价、基本建设以及室内水、电、燃气和通讯等情况。

办理赠与公证

虽然赠与房产的过程中不要求一定要办理公证，但办理赠与公证对双方来说通常更为保险。办理赠与公证需要提供赠与人的身份证、户口本原件和复印件、赠予书以及赠与物清单和所有权证明等材料。

缴纳相关税费

根据规定，通过无偿赠与方式办理房产过户，需要交纳契税和印花税。如果房子符合条件（即是个人的唯一财产且产权时间达到5年），则可以不用交个税。但如果这两个条件有一个不满足，就需要按1%的比例交税。

办理产权转移登记手续

双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。

房屋过户

办理完上述手续后，房屋所有权将正式转移给受赠人。赠与人需将房屋交付给受赠人，确保房屋的产权变更得到法律的保障。

建议：

在进行房屋赠予前，建议咨询当地房管局或专业律师，确保所有手续和文件符合法律规定，避免后续纠纷。