房产抵押什么手续

房产抵押需要办理的手续包括：

房屋所有权证：

这是证明房屋所有权的重要文件，是抵押的前提条件之一。

抵押申请表：

申请人需要填写并提交抵押申请表，以便银行或贷款机构了解抵押物的具体情况。

抵押合同：

抵押人和抵押权人之间需要签订书面抵押合同，明确双方的权利和义务。

证明房屋价值的资料：

包括房屋评估报告等，以确定抵押物的价值和贷款额度。

委托书：

如果抵押人委托他人办理抵押手续，需要提供委托书及代理人的身份证明。

身份证明或法人营业执照：

抵押人需要提供有效的身份证明或法人的营业执照、法人代码证等。

土地使用证：

非住宅房屋抵押需要提交土地使用证。

相关决议和证明：

如有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押需要提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明；中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业需要提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。

抵押登记：

房屋抵押需要在房地产管理部门办理登记手续，并取得房屋他项权证。

保险：

根据具体情况，可能需要办理保险手续。

公证：

某些情况下，抵押合同需要办理公证手续。

还本付息：

贷款发放后，抵押人需要按照借款合同的规定定期归还贷款本息。

建议：在办理房产抵押手续时，建议详细咨询相关银行或贷款机构，确保所有材料齐全、手续合规，以避免后续纠纷。