商铺通常需要以下证件:房权证:购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。土地证:土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。契证:一种完税凭证,指不动产所有人经国家机关鉴证并依照税法纳税后由政府颁发的具有法律效力的凭证。国有土地使用证