出让是多少年

土地使用权出让年限根据用途不同而有所差异，具体如下：居住用地：七十年；工业用地：五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地：五十年；商业、旅游、娱乐用地：四十年；综合或者其他用地：五十年。因此，出让年限具体是多少年，需要根据土地用途进行判断。