购买新房办哪些证

购买新房需要办理的证件主要包括以下几项：

经房产管理部门备案的商品房买卖合同：

这是购买新房的基础文件，证明了购房者和开发商之间的交易关系。

增值税发票或销售不动产发票：

这些发票是购房付款的凭证，也是办理不动产权证书的重要依据。

婚姻状况证明：

如果购房人已婚，则需要提供结婚证；如果未婚、离异或丧偶，则需要提供相应的证明，如离婚证、离婚协议书或民事调解书等。

契税完税票据：

契税是在购房过程中需要缴纳的一种税费，完税票据是缴纳契税的凭证，也是办理不动产权证书的必备材料。

过户后的房屋所有权证或不动产权证书：

如果是购买二手房，则需要提供过户后的房屋所有权证或不动产权证书。

其他相关证明文件：

根据具体情况，可能还需要提供其他相关证明文件，如集资建房协议、危（旧）改还迁房协议、拆迁安置协议等。

建议在购房过程中，及时咨询当地房产管理部门或相关机构，了解具体的办证流程和所需材料，以确保顺利办理不动产权证书。