什么财产可以抵押

可以抵押的财产包括以下几类：

建筑物和其他土地附着物：

包括住宅、办公楼、工厂、仓库等建筑物以及承包的土地上的林木等。

建设用地使用权：

指对国有或集体土地的使用权，可以用于抵押。

海域使用权：

根据《海域使用权登记办法》，海域使用权可以抵押登记。

生产设备、原材料、半成品、产品：

企业可以将其用于生产的设备、原材料、半成品及成品进行抵押。

正在建造的建筑物、船舶、航空器：

在建设中的建筑物、船舶和航空器也可以作为抵押物。

交通运输工具：

包括汽车、飞机、船只等。

不动产权利：

包括农村土地经营权等。

其他财产：

法律、行政法规未禁止抵押的其他财产，均可进行抵押。

需要注意的是，抵押人对抵押财产应有权处分，抵押财产应可以流通、转让，并具有独立性。此外，土地所有权、依法被查封、扣押、监管的财产、所有权或使用权不明或有争议的财产以及公益法人设施等被明确为不可抵押。

建议在实际操作中，抵押人应确保其对抵押财产拥有完整的处分权，并符合相关法律法规的规定，以确保抵押行为的合法性和有效性。