如何用公积金供房

使用公积金供房主要有以下几种方式：

公积金贷款

申请条件：

借款人需按时足额缴存住房公积金。

购买自住住房资金不足，有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金。

有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

同意办理住房抵押，在住房未竣工交付使用前，由售房单位提供担保。

申请流程：

填写贷款申请书，向贷款银行提交资料。

银行审查认可后，通知借款人将至少20%的自筹资金存入贷款银行。

签订借款合同和房地产抵押合同，并办理合同公证和抵押登记手续。

贷款银行将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用账户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户。

借款人在贷款银行开立还款账户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息。

贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

提取公积金还款

提取条件：

申请人需符合当地住房公积金提取政策。

申请人需提供购房合同、首付款收据、身份证明等相关资料。

提取流程：

申请人向所在地的住房公积金管理中心提交提取申请，并提供所需资料。

住房公积金管理中心审核通过后，将提取金额转入申请人的指定账户。

申请人可使用提取的公积金用于偿还贷款本息。

建议

提前规划：提前了解当地住房公积金贷款政策和提取条件，确保符合申请要求。

准备充分：准备好所有必要的贷款和提取资料，确保资料的真实性和完整性。

咨询专业：在申请过程中，可以咨询贷款银行和住房公积金管理中心，获取详细的指导和帮助。