房产满五年是什么意思
- 100次浏览 发布时间：2025-01-10 03:19:56
“满五年”是指 从房屋产权证上的日期算起，持有该房产的时间已经大于等于5年。如果房产证还没有办下来，也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。
具体来说，满五年意味着房产的购入时间需超过五年。在这种情况下，卖方在买入该房产后，至少需要持有它五年以上。符合这一条件的房产在交易时，可以免除个人所得税。
此外，如果该房产还是产权人名下的唯一住房（即“满五唯一”），那么在交易时不仅免征增值税，还免征个人所得税。因此，“满五唯一”的房产在二手房市场中非常受欢迎，因为它们可以节省一部分税费。
总结：
满五年：
从房屋产权证或契税完税证明的日期算起，持有该房产的时间大于等于5年。
满五唯一：
房产证满五年且为唯一住房，可以享受免征增值税和个人所得税的优惠政策。
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